Real estate expert Sainte-Foy-la-Grande and its region

En plein coeur de la bastide foyenne, local commercial comprenant une pièce d'accueil de 10m2, un bureau de 16m2 et un cabinet de toilettes de 7,70m2.

Maison sur les côteaux, de 150m² environ sur 5225m² de terrain, comprenant en rez de chaussée une véranda, un salon d'environ 25m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand ilot central, et un couloir desservant le coin nuit avec trois chambres ( 9.6m², 9.8m² et11.2m²), 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes séparés. A l'étage, une mezzanine avec un dressing.
Une dépendance indépendante composée de 3 pièces ( pièce de vie, bureau et coin buanderie) complète ce bien.
Garage attenant à la dépendance, piscine.
Le tout sur un jardin clos et arboré.
A SAVOIR: A 7 minutes en voiture de tous les commerces de proximités ( supermarchés, écoles, hôpital..)
Maison entièrement rénovée en 2011 ( menuiseries, électricité, plomberie..) isolation 2019,
Jardin en pente.

Idéalement située au cœur de la bastide foyenne, maison de ville à rafraichir comprenant en rez de chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau.
A SAVOIR: Travaux de rafraichissement à prévoir; simple vitrage; tout à l'égout

Maison de 174m² sur 1844m² de jardin, comprenant en rez de chaussée un salon salle à manger de 36m², une véranda de 14m², une cuisine séparée de 12m², deux chambres de 12m², une salle de bain, toilette séparés. A l'étage deux chambres de 12m² et 14m² et une salle d'eau.
Le tout sur un jardin arboré de nombreux arbres et fruitiers, clos sur l'ensemble.
Garage attenant.
A savoir: Double vitrage, chaudière neuve, toiture révisée (tuiles changées, démoussées, liteaux changés), isolation refaite, tout à l'égout, fibre optique.
A moins de 10 minutes en voiture de tous les commerces (supermarchés, banque, pharmacie, médecin, hôpital, cinéma, écoles...)

House of 171 m² built on a planted, landscaped, enclosed plot of 2594 m². This house offers on the ground floor, a living/dining room of 42.40 m² with a wood stove, a separate fitted kitchen of 14.91 m², two bedrooms (11.42 m² and 15.85 m²), a lounge of 15.28 m², a bathroom of 3.98 m², a shower-room with toilets of 7.31 m², separate toilets, utility room of 19 m² and a mezzanine of 21 m². A tobacco shed of 88 m² (partly new and redone roof), a summer kitchen, a pond supplied by rain water, fruit trees are adding more assets to this property.
To be noticed : Connection to the mains, central town gaz heating, fibre, new plumbing and electricity.
Quietness and authenticity.

In Sainte Foy la Grande,terraced townhouse with a courtyard at the rear side. Lounge of 20 m², fitted kitchen of 17.50 m² and a corridor of 6.85 m² downstairs, two bedrooms of 13 m² and 19 m², two shower-rooms with toilets of 4.60 m² and 3.40 m² upstairs. Close to the towncentre with all amenities (butchers, bakers, doctors, post office, schools, chemists, hospital...)
TO NOTICE: Renovated house with new plumbing and electricity, sold with furniture.