Maison à vendre à Gironde (33)

Ancienne forge datant d'environ 1750, sur une parcelle de 1555m² constructible, à rénover entièrement.
Divisée en plusieurs espaces "atelier" ( 81m², 34m², 72.15m²).
Elle dispose d'un jardin constructible avec un puits.

Maison de 223 m² sur 5214m2 de jardin restant, comprenant en rez de chaussée un salon/séjour de 87m², cuisine équipée, trois chambres de 20m², 13.4m² et 12m², une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un dressing. A l'étage, une chambre de 20.4m² avec point d'eau.
Deux gites ( 50m² et 32m²) composés d'un salon/séjour, cuisine ouverte, salle d'eau.
Plusieurs dépendances (garage et atelier) pour une superficie de 141 m² complètent la propriété. Piscine à remettre en route, puits, jardin arboré.

A savoir, maison des années 90, double vitrage bois, tout à l'égout.
Proche des commerces (supermarchés, médecin, écoles, banque, hôpital, cinéma à moins de 5km).

Au cœur de la bastide de SAINTE-FOY-LA-GRANDE, cette maison de ville d'une surface habitable de 117m² sur une parcelle de 210m² vous offre, au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger de 38m² ouvrant sur une terrasse carrelée, sans vis-à-vis et exposée nord-est; une cuisine équipée de 10m² communiquant également avec la terrasse; une chambre de 16.5m²; et des WC indépendants. Le premier étage se compose de trois chambres dont deux mesurant 10.6m² et une de 12.7m²; et une salle de bain comprenant une baignoire, une vasque, et des WC. Enfin un grenier mesurant 47m² au sol, complète ce bien.
Située à 5 minutes à pied de tous les commerces de Sainte-Foy-la-Grande (boulangeries, boucheries, bureau poste, restaurants, etc.), à 350m de la gare, à 500m de l'hôpital, et à 650m d'un supermarché.

Grands volumes pour cette maison de ville donnant sur 2 rues. Pièces lumineuses, séjour/salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres et 2 bureaux, coursive intérieure avec murs en pierres de taille et puits de jour. Salle de jeux et cour intérieure sans vis à vis. Garage double.

Maison située à SAINTE-FOY-LA-GRAND comprenant, au premier étage, deux chambres de 11.83m² et 12.4m² avec placards intégrés, une salle de bain de 3.2m², des toilettes séparés, un salon d'environ 25m², et une cuisine / salle à manger de 17.39m². Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 50m², une buanderie de 9.32m² et une cave d'environ 5.30m². A cela s'ajoute une cour d'environ 55m² et une terrasse de 21.37m² accessible par le garage et le salon.

A SAVOIR:
Maison vendue louée
Menuiseries en double vitrage; électricité refaite en mai 2022.

SON ENVIRONNEMENT:
Au cœur de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, à 2min à pied de ses commerces (boulangerie, boucherie, coopérative, restaurants, etc.), à 1.5km d'un supermarché, à 350m d'une pharmacie, et à 500m² d'un médecin et de l'hôpital. Une école primaire se trouve à 400m, un collège à 350m et un lycée à 700m.

Maison de 117 m² sur une parcelle de 335 m², comprenant en rez de chaussée une entrée desservant une cuisine de 16 m² avec buanderie et rangement) et un salon de 21 m², toilettes et une chambre avec sa salle d'eau et toilettes (18.71 m²).
A l'étage trois chambres de 18 m², 12 m² et 11 m² et une salle d'eau avec toilettes.
Le tout sur un terrain clos.

A SAVOIR: menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques, Tout à l'égout, isolation des combles en 2020. Prévoir l'installation de radiateurs.

A proximité à pied de tous commerces ( supermarchés, boulanger, boucher, pressing, banques...) et écoles ( de la maternelle au lycée), cinéma, hôpital.

Maison de ville sur 2 niveaux avec cour et dépendance à rénover. Local commercial en rez-de-chaussée et appartement à l'étage. Proche du centre ville, boulangerie, boucherie, tous commerces, écoles, collège et lycée, gare, hôpital. Deux entrées séparées. Cour privative fleurie.

Maison de 165m² avec jardin d'environ 300 m² et garage de 17m² comprenant en rez de chaussée une cuisine séparée et équipée de 14.6m² (plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, évier, hotte) avec une arrière cuisine de 7.6m², un salon / séjour de 32m², une véranda de 19m² et toilettes indépendants. A l'étage vous trouverez 4 chambres (11.5m², 13 m², 15m² et 15.5m²) dont trois avec placards, salle de bain de 7.5m² et toilettes indépendants.
Jardin clos, sans vis à vis, avec un atelier de 11m² et un abri de jardin.

A SAINTE-FOY-LA-GRANDE - Viager occupé (Monsieur a 74 ans et Madame a 86 ans) - maison de ville exposée nord/sud d'environ 114m² habitables sur une parcelle de 150m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon de 18.6m², d'une salle à manger de 25m², d'une cuisine de 11.91m², ainsi que de toilettes séparés et d'une buanderie. A l'étage, se trouvent trois chambres de 15.41m², 10.31m² et 10.85m², et une salle d'eau de 8.95m² comprenant une douche, des toilettes, un lavabo et un bidet. Une dépendance de 34.71m² et un jardinet arboré sans vis-à-vis complètent se bien.

A SAVOIR:
Bouquet de 20000€ avec une rente mensuelle de 311€ + honoraires d'agence de 8775€
Toiture refaite en 2018; isolation dans les combles refaite en 2017; électricité complètement refaite en 2017;
menuiseries en double vitrage sauf pour les fenêtres du salon, d'une des chambres et de la salle d'eau qui sont en simple vitrage; compteur linky.

ENVIRONNEMENT:
Située à proximité de tous les commerces de Sainte-Foy-la-Grande (à 2 min à pied d'une boulangerie et d'une boucherie, à 3 min à pied d'une épicerie, à 5 min à pied de la Poste, etc.), à 350 m du centre hospitalier, et à 3 min en voiture d'un supermarché.

Idéalement située au cœur de la bastide foyenne, maison de ville à rafraichir comprenant en rez de chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau.
A SAVOIR: Travaux de rafraichissement à prévoir; simple vitrage; tout à l'égout

Maison mitoyenne des deux côtés avec un grand garage et une cour intérieure à l'abri des regards. Au RDC salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, salle de bains et WC. A l'étage, 4 chambres et possibilité de refaire une salle d'eau. Plancher massif au sol. De beaux volumes à rénover.

Ensemble immobilier en pierre situé au centre d'un bourg proche de Sainte Foy la Grande.
Plusieurs projets s 'offrent à vous pour ce bien : concernant la partie habitable il reste à poursuivre la rénovation, une autre partie du bien peut redevenir un commerce, et vous avez des dépendances (anciens logements) et une grange qui sont à réhabiliter.
Jardin de 1800m², garage, puits.

Maison de 90m² sur 280m² de jardin, comprenant en rez de chaussée une entrée desservant une cuisine équipée de 12m² ( hotte, four, lave-vaisselle, frigo..) un salon/ séjour de 25m², un toilette et un débarras. A l'étage; trois chambres de 10m², 11.2m² et 11.7m², et une salle de bain avec toilettes.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 280m².

A SAVOIR: Tout à l'égout; gaz de ville; isolation combles en 2017; électrique refaite en 2011; chaudière changée en 2020; VMC d'avril 2022.

A 1.5km des supermarchés, commerces, médecins, hôpital, cinéma banques, écoles...