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Maison à vendre à Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

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Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt 33220

Maison style provençale édifiée sur un parc arboré clôturé proche de la Dordogne de 9675 m². Au RDC, salon avec cheminée de 39 m² avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte côté piscine, salle à manger/cuisine ouverte de 41 m² avec insert, cuisine équipée de 13 m² environ, 3 chambres (2 de 11 m² et une de 13 m²) avec salle d'eau privative pour deux d'entre elles, WC. Un studio indépendant de 37 m² environ comprenant une pièce, une chambre d'enfants, une salle d'eau et WC. A l'étage une chambre de 19 m² avec salle de bains donnant accès sur une terrasse, et WC. Buanderie, cave, 2 terrasses couvertes, une piscine au sel de 13.5 m x 6 m clôturée. Portail électrique et abri de jardin indépendant.

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Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt 33220

Maison de 228m² et 2 gîtes attenant de 63m² et 49m² avec piscine sur 4745 m² de jardin comprenant pour la maison:
Au RDC un salon de 35m², ouvert sur une cuisine aménagée de 17m², une salle à manger de 38m², 2 chambres de 14m² et 13m², salle d'eau, toilettes, buanderie et cellier; à l'étage 3 chambres de 10m², 11m²,12m², mezzanine, et salle de bain.
A SAVOIR:
- 1 gîte propose 4 couchages et le second 5 couchages avec terrasse indépendante pour chacun. Les gîtes restent complétement équipés.
- Gîtes générant un rendement
- L'ensemble est équipé d'une chaudière à granules de 2021;
- Toiture refaite en 2021;
-revêtement piscine refait en 2018;
-assainissement à mettre en conformité (devis disponible)

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